Oficina a estrenar en venta, ubicada en la prestigiosa zona comercial de Güemes, en Mar del Plata. Esta oficina, de diseño moderno y funcional, se desarrolla en tres plantas, todas con vistas exteriores que aportan luz natural y amplitud.<br><br>La planta baja cuenta con 117 m2 (8,66 x 13,58) e incluye un baño con antebaño, ideal para áreas de recepción o trabajo colaborativo. En el primer piso, encontrará 67,30 m2 (10,75 x 6,26) que disponen de un baño privado, perfectos para oficinas ejecutivas o de gerencia. El entrepiso, de 30 m2 (12,71 x 2,30), ofrece un espacio adicional que puede ser adaptado a sus necesidades específicas.<br><br>Entre sus características destacadas se incluyen un patio interior, pisos flotantes, y ventanales con doble vidriado hermético (DVH), garantizando aislamiento acústico y térmico. La propiedad es apta para división en consultorios, lo que permite maximizar el uso del espacio según sus requerimientos.<br><br>Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, internet, electricidad y agua potable. También dispone de calefacción y ventanas de doble acristalamiento, asegurando un ambiente cálido y luminoso.<br><br>Ubicada estratégicamente en Alvear 2921, esta oficina ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más buscadas de la Costa Atlántica. Su proximidad a diversas opciones comerciales y de servicios en el barrio de Güemes le añade valor a esta propiedad, ideal para inversores o empresarios que buscan calidad y ubicación.